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MRT報道部の取材を受けました(7月23日放送)
7月29日午後2時に清武から天満橋に抜ける加納バイパスが開通いたしました。
相当の交通量の変化と時間短縮(5～10分)が見込まれます。
当社への取材ポイントは大きくまとめると、
(1)清武町の住宅地の地価はどうなるのか
(2)加納の商業地域への影響
(3)農地や低利用地への店舗進出
の3点でした。
(1)については、通勤・通学者の利便性の向上は確かです。ただ、景気停滞の折、価格への反映は未知数です。
(2)については、周辺に団地を抱える近隣商業的性格が強く、業種によりますが、影響は比較的少ないかも知れません。また店舗に入りやすくなると思われます。
(3)については、農地の大半は調整区域の農用地区域にあるため、短期的変化は見込めませんが、長期的には地域的ポテンシャルが高まるでしょう。
バイパスの開通は、交通の流れだけでなく、人の行動パターン、地域のあり方に変化を与えます。
地価の動きも適切・慎重に判断していきたいと思います。
(斉藤晃一)
MRT報道部の取材を受けました(7月23日放送) ｜ 2008年07月31日【2】
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